التصنيف: البيانات الصحفية

نوفمبر 2019 – أعلنت شركة أرزان ثروات والتي تخضع لإشراف سلطة دبي للخدمات المالية بأنها قدمت استشارة ناجحة لعملائها لبيع العقار الرابع ضمن إحدى المحافظ العقارية (SINGLE TENANT PORTFOLIO ( في الولايات المتحدة الأمريكية.

تتكون هذه المحفظة العقارية من ستة عقارات مميزة وبمساحة اجمالية 760,533 قدم مربع، وتقع هذه العقارات في ست ولايات رئيسية في أمريكا. كما أن قطاعات المحفظة متنوعة حيث أنها تضم عقاراً واحداً في قطاع الصحة، ثلاثة عقارات بالقطاع الصناعي وعقاران في قطاع المكاتب. بالإضافة الى أن كل هذه العقارات المميزة مؤجرة لشركات رئيسية ذات سمعة ممتازة وتصنيف ائتماني عالي.

و العقار الرابع المباع هو مبنى صناعي مساحته 191,215 قدم مربع ويقع في مدينة فلورنس بمقاطعة بوون- كنتاكي في الولايات المتحدة الأمريكية. وقد تم إنشاء هذا المبنى في عام 1972 كمقر رئيسي لشركة SWECO وهي شركة تابعة ومملوكة بالكامل من قبل شركة Schlumberger المدرجة في بورصة نيويورك كما أنها تعد من أكبر الشركات في العالم في مجال خدمات النفط.

قامت شركة أرزان ثروات بدور المستشار الاستراتيجي لهيكلة الصفقة والاستحواذ على المحفظة العقارية التي تم شرائها في يونيو 2017 بهدف تحقيق توزيعات نقدية بنسبة 8.50% تدفع شهرياً للمستثمرين، بالإضافة إلى معدل عائد داخلي على الاستثمار بنسبة تقارب 10% خلال فترة ثلاث سنوات. إن صفقة البيع الناجحة لعقار SWECOتتوافق مع استراتيجية أرزان ثروات المعتمدة في تحديد الفرص المناسبة لتجزئة المحفظة العقارية وبيع بعض الأصول مع الاستمرار في تحسين قيمة الأصول الأخرى . هذا وقد أثمرت هذه الاستراتيجية حتى الآن عن أربعة صفقات ناجحة من ضمن المحفظة مما يعكس نهجنا المستمر ليس فقط لتوفير دخل منتظم ولكن أيضاً لصفقات بيع ناجحة و مربحة لمستثمرينا الكرام.

علق السيد/ مهند أبو الحسن – الرئيس التنفيذي لشركة أرزان ثروات:

” نحن سعداء لأننا قدمنا الاستشارة لهذا التخارج الناجح وحققنا وعودنا لمستثمرينا. هذا وتجسد هذه الصفقة استراتيجية أرزان ثروات في اختيار الأسواق الجيدة وجودة العقار، كما تعزز الاستراتيجية الأساسية لأرزان ثروات وهي حفظ وحماية ثروات المستثمرين وتحقيق دخل شهري ثابت وآمن وجذاب. إن جميع التخارجات العشرة التي تمت منذ تأسيس أرزان ثروات تثبت أن العملاء الذين قاموا بتنويع استثماراتهم من خلال الاستثمار بكافة هذه الصفقات التي تم التخارج منها حتى الآن قد استفادوا من استراتيجية أرزان ثروات المحافظة والحذرة، فالجدير بالذكر بأن العميل الذي استثمر في كافة الاستثمارات العشرة قد حقق معدل عائد داخلي على استثماراته بنسبة تقارب 14% سنوياً و متوسط عائد شهري يساوي 8.25% سنوياً وذلك بعد خصم قيمة الضرائب والرسوم”.

ملاحظات للمحررين:

أرزان ثروات (DIFC ) المحدودة :

شركة أرزان ثروات هي شركة استشارات استثمارية مسجلة لدى مركز دبي المالي العالمي وتخضع لإشراف سلطة دبي للخدمات المالية، وتقوم بتقديم الخدمات الاستشارية لمختلف العملاء حول الاستثمارات العقارية والملكيات الخاصة والاستثمارية الأخرى بأكثر من1.89 مليار دولار أمريكي. وتركز الشركة على ترتيب الصفقات الاستثمارية المدرة للدخل في كبرى الأسواق العالمية والاستثمارات المميزة التي تلبي متطلبات العملاء.

14 يناير 2019- أعلنت شركة أرزان ثروات، والتي تخضع لإشراف سلطة دبي للخدمات المالية بأنها قدمت استشارة للقيام بالاستحواذ على محفظة عقارية تتضمن أربعة مستشفيات حديثة متميزة بأحدث التقنيات الطبية و مؤجرة الى شركة مملوكة من قبل شركة INTEGRIS و شركة Emerus وذلك في مدينة أوكلاهوما سيتي في الولايات المتحدة الأمريكية.

تتكون المحفظة من مساحة 159,303 قدم مربع وهي حالياً قيد الإنشاء ومن المتوقع إتمام البناء من قبل المطور خلال فترة الأربع شهور القادمة. حيث أن المستأجر الرئيسي هو شركة مملوكة بالكامل من قبل شركة Emerus Holdings, LLC و شركة INTEGRIS Health, Inc . والجدير بالذكر بأن INTEGRIS هي شركة طبية ذات تصنيف ائتماني من الدرجة (+ A) من قبل شركة التصنيف العالمية S&P. كما تعتبر Emerus من أكبر الشركات المختصة بإدارة المستشفيات في الولايات المتحدة الأمريكية. هذا وتعد INTEGRIS من أهم الشركات الطبية المهيمنة في أوكلاهوما سيتي حيث تقوم بإدارة ثمان مستشفيات في المدينة. هذا وستؤجر المحفظة بشكل كامل الى Emerus-INTEGRIS بعقد إيجار لمدة 15 سنة. وتشمل ثلاثة من هذه المستشفيات الحديثة على مراكز طبية تضم عيادات خارجية تقوم بتقديم الرعاية الصحية عالية الكفاءة من خلال قسم الطوارئ وخدمات المرضى المقيمين.

قامت شركة أرزان ثروات بدور المستشار الاستراتيجي لهيكلة الصفقة والاستحواذ على المحفظة العقارية ، وسنستمر بهذا الدور خلال فترة استثمار العقار والتي من المتوقع ان تحقق دخل شهري للعملاء بنسبة 8.25% سنوياً.

علق السيد/ مهند أبو الحسن – الرئيس التنفيذي لشركة أرزان ثروات:

“إننا سعداء لتقديم المشورة لعملائنا للاستحواذ على محفظة Emerus-INTEGRIS التي ستحقق عوائد مجزية لمستثمرينا. كما في صفقاتنا السابقة، نتوقع أن تكون هذه المحفظة استثمارأً آمناً يحمي رؤوس أموال عملائنا بينما يوفر دخلاً شهرياً جذاباً. هذا و سنستمر في ضمان إدارة المخاطر بحكمة وتحقيق نتائج مالية مميزة للمستثمرين الكرام مع الالتزام بهدفنا الأساسي وهو حماية ثرواتهم وإرثهم.”

ملاحظات للمحررين:

أرزان ثروات (DIFC ) المحدودة :

شركة أرزان ثروات هي شركة استشارات استثمارية مسجلة لدى مركز دبي المالي العالمي وتخضع لإشراف سلطة دبي للخدمات المالية، وتقوم بتقديم الخدمات الاستشارية لمختلف العملاء حول الاستثمارات العقارية والملكيات الخاصة والاستثمارية الأخرى بأكثر من1.78 مليار دولار أمريكي. وتركز الشركة على ترتيب الصفقات الاستثمارية المدرة للدخل في كبرى الأسواق العالمية والاستثمارات المميزة التي تلبي متطلبات العملاء.

لمعلومات إضافية:

احمد الصابري

محلل استثمار أول

البريد الإلكتروني a.alsabbrei@arzanwealth.com

هاتف: 8624 9988 965+

ديسمبر 2018 – أعلنت شركة أرزان ثروات، والتي تخضع لإشراف سلطة دبي للخدمات المالية بأنها قدمت استشارة لقرض مضمون من الدرجة الأولى لتمويل فرصة استثمارية في الولايات المتحدة الأمريكية وذلك ضمن استراتيجية التمويل الجديدة المرتكزة على تمويل الاستثمارات العقارية التي تمت هيكلتها بحسب أحكام الشريعة الإسلامية. وهذه الفرصة الاستثمارية هي الثالثة ضمن برنامج تمويل الاستثمارات العقارية المميز، فهي توفر إيراد شهري ثابت للمستثمرين بالإضافة الى دفعتين من أصل مبلغ القرض تدفع قبل انتهاء فترة التمويل المحددة.

والجدير بالذكر بأن هذا الاستثمار هو قرض مضمون من الدرجة الأولى لتمويل مشروع Bluejack National وهو مجمع سكني فاخر في مدينة هيوستن في الولايات المتحدة الأمريكية. هذا ويضم مشروع Bluejack ملعب الغولف الأول والوحيد من تصميم لاعب الغولف الشهير Tiger Woods في الولايات المتحدة الأمريكية. يقع مشروع Bluejack على بعد ساعة شمال غرب مركز مدينة هيوستن، ويوفر ما يقارب 550 اشتراك لملعب الغولف واكثر من 450 منزلاً فخماً و قسيمة أرض سكن خاص.

توفر الصفقة الحالية للمستثمرين إيراد شهري ثابت بنسبة 10.5% من مبلغ القرض الذي تكون له الأفضلية المطلقة في رأس المال بنسبة محافظة جداً حيث ان نسبة القرض هي 38% من قيمة المشروع كما أن العائد الداخلي على الاستثمار المتوقع لهذه الصفقة هو 10.5% بعد سداد جميع الرسوم والمصاريف والضرائب.

وقد قامت شركة أرزان ثروات بدور المستشار الاستراتيجي لهيكلة الصفقة و دراسة المشروع من كافة جوانبه والفحص النافي للجهالة قبل إتمام الصفقة، وسنستمر بهذا الدور خلال فترة تمويل العقار.

علق السيد/ مهند أبو الحسن – الرئيس التنفيذي لشركة أرزان ثروات:

“إن قرضBluejack هو أول صفقة تمويلية لقرض من الدرجة الاولى ضمن استراتيجية أرزان ثروات التي تركز على تمويل الميزانين وقروض الدرجة الأولى لتمويل الفرص الاستثمارية العقارية ، حيث تم تصميم هذه الاستراتيجية لموائمة التغيرات في ظروف السوق ولتلبية حاجات المستثمرين بالحصول على دخل متوقع ومقبول بمخاطر منخفضة. ونحن نعتقد بأن التمويل العقاري سيكون له دور هام في أي محفظة استثمارية تهدف للحصول على عوائد مجزية بمخاطر قليلة. هذا وستستمر أرزان ثروات دائماً في ابتكار وتقديم فرص استثمارية تحمي ثروات عملائها وتقدم لهم دخل ثابت ومتوقع”

ملاحظات للمحررين:

أرزان ثروات (DIFC ) المحدودة :

شركة أرزان ثروات هي شركة استشارات استثمارية مسجلة لدى مركز دبي المالي العالمي وتخضع لإشراف سلطة دبي للخدمات المالية، وتقوم بتقديم الخدمات الاستشارية لمختلف العملاء حول الاستثمارات العقارية والملكيات الخاصة والاستثمارية الأخرى بأكثر من1.4 مليار دولار أمريكي. وتركز الشركة على ترتيب الصفقات الاستثمارية المدرة للدخل في كبرى الأسواق العالمية والاستثمارات المميزة التي تلبي متطلبات العملاء.

لمعلومات إضافية:

احمد الصابري

محلل استثمار أول

البريد الإلكتروني a.alsabbrei@arzanwealth.com

هاتف: 8624 9988 965+

28 نوفمبر 2018 – أعلنت شركة أرزان ثروات والتي تخضع لإشراف سلطة دبي للخدمات المالية بأنها قدمت استشارة ناجحة لعملائها لبيع العقار الثالث ضمن المحفظة العقارية في الولايات المتحدة الأمريكية.

تتكون المحفظة العقارية من ستة عقارات مميزة وبمساحة إجمالية 760,533 قدم مربع، وتقع هذه العقارات في ست ولايات رئيسية في أمريكا. كما أن قطاعات المحفظة متنوعة حيث أنها تضم عقارات في كل من قطاع الصحة، القطاع الصناعي و قطاع المكاتب. بالإضافة الى أن كل هذه العقارات المميزة مؤجرة لشركات رئيسية ذات سمعة ممتازة وتصنيف ائتماني عالي.

والجدير بالذكر بأن العقار المباع هو مبنى صناعي مساحته 175,000 قدم مربع ويقع في مدينة أيكن- جنوب كارولينا في الولايات المتحدة الأمريكية. هذا وقد تم إنشاء هذا المبنى في عام 2014 وفق أعلى المعايير وهو مؤجر بالكامل لشركة Owens Corning حتى 31 يناير 2029. ويعتبر هذا العقار مركز توزيع من الفئة( أ ) بالإضافة الى كونه مقر مكاتب للشركة.

قامت شركة أرزان ثروات بدور المستشار الاستراتيجي لهيكلة الصفقة والاستحواذ على المحفظة العقارية التي تم شرائها في يونيو 2017 بهدف تحقيق توزيعات نقدية بنسبة 8.50% تدفع شهرياً للمستثمرين، بالإضافة إلى معدل عائد داخلي على الاستثمار بنسبة تقارب 10% خلال فترة ثلاث سنوات. إن بيع عقار Owens Corningيتوافق مع استراتيجية أرزان ثروات المعتمدة في تحديد الفرص المناسبة لتجزئة المحفظة العقارية وبيع بعض الأصول مع الاستمرار في تحسين قيمة الأصول الأخرى، وقد أثمرت هذه الاستراتيجية عن صفقة ناحجة لبيع هذا العقار بسعر مميز حيث بلغ معدل العائد الداخلي للاستثمار 12.7% متجاوزاً المعدل الداخلي 10% الذي كان متوقعاً في دراسة الجدوى الاستثمارية. كما أن أرزان ثروات ستستمر بدورها الاستشاري خلال الفترة المتبقية لهذا الاستثمار.

علق السيد/ مهند أبو الحسن – الرئيس التنفيذي لشركة أرزان ثروات:

” نحن سعداء لقدرتنا على تقديم الاستشارة لعملائنا لهذا التخارج، فقد استطاعت أرزان ثروات مرة أخرى تحقيق عوائد للمستثمرين تتجاوز التوقعات الأولية. إن هذه الصفقة تعزز الاستراتيجية الأساسية لأرزان ثروات وهي حفظ وحماية ثروات المستثمرين وتحقيق دخل شهري ثابت وآمن وجذاب.

إن جميع التخارجات التسعة التي تمت منذ تأسيس أرزان ثروات تثبت أن العملاء الذين قاموا بتنويع استثماراتهم من خلال الاستثمار بكافة هذه الصفقات التي تم التخارج منها حتى الآن قد استفادوا من استراتيجية أرزان ثروات المحافظة والحذرة، فالجدير بالذكر بأن العميل الذي استثمر في كافة الاستثمارات التسعة قد حقق معدل عائد داخلي على استثماراته بنسبة تقارب 15% سنوياً، وذلك بعد خصم قيمة الضرائب والرسوم، والتي تشمل متوسط عائد شهري يساوي 8.8% سنوياً.”

ملاحظات للمحررين:

أرزان ثروات (DIFC ) المحدودة :

شركة أرزان ثروات هي شركة استشارات استثمارية مسجلة لدى مركز دبي المالي العالمي وتخضع لإشراف سلطة دبي للخدمات المالية، وتقوم بتقديم الخدمات الاستشارية لمختلف العملاء حول الاستثمارات العقارية والملكيات الخاصة والاستثمارية الأخرى بأكثر من1.4 مليار دولار أمريكي. وتركز الشركة على ترتيب الصفقات الاستثمارية المدرة للدخل في كبرى الأسواق العالمية والاستثمارات المميزة التي تلبي متطلبات العملاء.

لمعلومات إضافية:

احمد الصابري

محلل استثمار أول

البريد الإلكتروني a.alsabbrei@arzanwealth.com

هاتف: 8624 9988 965+

س​بتمبر 2018 – أعلنت شركة أرزان ثروات والتي تخضع لإشراف سلطة دبي للخدمات المالية بأنها قدمت استشارة ناجحة لعملائها لبيع عقارين ضمن المحفظة العقارية في الولايات المتحدة الأمريكية.

تتكون المحفظة العقارية من ستة عقارات مميزة وبمساحة اجمالية 760,533 قدم مربع، وتقع هذه العقارات في ست ولايات رئيسية في أمريكا. كما أن قطاعات المحفظة متنوعة حيث أنها تضم عقاراً واحداً في قطاع الصحة، ثلاثة عقارات بالقطاع الصناعي وعقاران في قطاع المكاتب. بالإضافة الى أن كل هذه العقارات المميزة مؤجرة لشركات رئيسية ذات سمعة ممتازة وتصنيف ائتماني عالي.

والجدير بالذكر بأن أحد العقارات المباعة هو مستشفى تم بنائها عام 1998 وتقع في مدينة سيمينول في ولاية أوكلاهوما ومؤجرة الى Alliance Health (Integris) حيث تخدم هذه المستشفى 30,000 مقيم في مدينة سيمينول والمناطق المجاورة لها. والعقار الآخر هو مبنى مكاتب من الدرجة الأولى تم انشاؤه في عام 1986 ويقع في مدينة ترينتون في ولاية جورجيا ومؤجر ال Lake Region Medical (Accellent) وهي شركة تقوم بتصنيع مادة البوليمير بالإضافة الى تجميع الأجهزه الطبية التي يدخل في مكوناتها مادة البوليمير.

قامت شركة أرزان ثروات بدور المستشار الاستراتيجي لهيكلة الصفقة والاستحواذ على المحفظة العقارية التي تم شرائها في في يونيو 2017 بهدف تحقيق توزيعات نقدية بنسبة 8.50% تدفع شهرياً للمستثمرين، بالإضافة إلى معدل عائد داخلي على الاستثمار بنسبة تقارب 10% خلال فترة ثلاث سنوات. هذا و قد اعتمدت أرزان ثروات استراتيجية تحديد الفرص المناسبة لتجزئة المحفظة العقارية وبيع بعض الأصول مع الاستمرار في تحسين قيمة الأصول الأخرى حيث أثمرت هذه الاستراتيجية عن صفقة ناحجة لبيع العقارين بسعر مميز حيث بلغ معدل العائد الداخلي للاستثمار 13.2%، كما أننا سنستمر بهذا الدور خلال الفترة المتبقية لهذا الاستثمار.

علق السيد/ مهند أبو الحسن – الرئيس التنفيذي لشركة أرزان ثروات:

” إننا سعداء لقدرتنا على تقديم المشورة لعملائنا لبيع هذين العقارين وتحقيق أرباحاً تفوق توقعاتهم بهذا التخارج الثامن الذي يعزز الاستراتيجية الأساسية لأرزان ثروات وفلسفتها المحافِظة والحذرة في اختيار الأسواق الجيدة وجودة العقار. كما أننا سعداء جداً ان نعلن بأنه تم توقيع عقد البيع للعقار الثالث ضمن المحفظة والمتوقع أن يتم خلال الشهر المقبل حيث سيكون العائد الداخلي على الاستثمار جذاباً ويفوق التوقعات الأولية. ونحن دائماً فخورون بالثقة التي وضعها عملائنا في أرزان ثروات ونتطلع لتحقيق وعودنا لهم في المستقبل. إن هدفنا الأساسي في أرزان ثروات هو حماية ثروات عملائنا وتحقيق دخل شهري ثابت ومتوقع.”

ملاحظات للمحررين:

أرزان ثروات (DIFC ) المحدودة :

شركة أرزان ثروات هي شركة استشارات استثمارية مسجلة لدى مركز دبي المالي العالمي وتخضع لإشراف سلطة دبي للخدمات المالية، وتقوم بتقديم الخدمات الاستشارية لمختلف العملاء حول الاستثمارات العقارية والملكيات الخاصة والاستثمارية الأخرى بأكثر من1.4 مليار دولار أمريكي. وتركز الشركة على ترتيب الصفقات الاستثمارية المدرة للدخل في كبرى الأسواق العالمية والاستثمارات المميزة التي تلبي متطلبات العملاء.

لمعلومات إضافية:

احمد الصابري

محلل استثمار أول

البريد الإلكتروني a.alsabbrei@arzanwealth.com

هاتف: 8624 9988 965+

​23 ابريل 2018 – أعلنت شركة أرزان ثروات، والتي تخضع لإشراف سلطة دبي للخدمات المالية بأنها قدمت استشارة لتمويل الميزانين لفرصة استثمارية في الولايات المتحدة الأمريكية وذلك ضمن إطلاق استراتيجية التمويل الجديدة. هذا وقد تم تطبيق هذه الاستراتيجية في الاستثمار العقاري Real Estate Index Linked Securities (“REILS”) المرتبط بأداء مؤشر العقارات والذي يعد أحد أنواع تمويل الميزانين الذي تمت هيكلته بحسب أحكام الشريعة الإسلامية.

يتركَز استثمار REILS الثاني على تمويل الميزانين للاستحواذ على محفظة عقارية تتكون من ثلاث مجمعات سكنية مؤلفة من إجمالي 740 وحدة سكنية تقع في مدينة نيو اورلينز في ولاية لويزيانا – الولايات المتحدة الأمريكية. كما أن هذه الوحدات السكنية مؤجرة حالياً بنسبة 93% وبأقل من سعر السوق. والجدير بالذكر بأن المقترض هو شركة متخصصة بإدارة العقارات السكنية منذ عام 1962 والتي قامت بتوفير رأس المال للاستحواذ على هذه المحفظة العقارية، بالاضافة الى كونها شركة ذات خبرة في ادارة وتطوير العقارات المشابهة في هذه المناطق.

توفر صفقة ال REILS الحالية للمستثمرين إيراد ثابت بنسبة 8% من مبلغ قرض الميزانين، مدفوعة بشكل ربع سنوي بالإضافة الى نسبة من أصل مبلغ القرض تزيد بشكل تصاعدي خلال فترة الاستثمار. هذا ومن المتوقع بأن يسترد عملاء أرزان ثروات مايقارب87% من مبلغ الاستثمار من خلال الدفعات الربع سنوية فقط، بالإضافة الى دفعة إضافية يتم استلامها بنهاية فترة الاستثمار. إن العائد الداخلي على الاستثمار المتوقع لصفقة الــــ REILS يترواح بين 9.4% الى 11.8%، وتعتمد الدفعة الأخيرة على أداء مؤشر العقارات السكنية والذي ارتفع بنسبة 24% خلال فترة الست سنوات الاخيرة.

وقد قامت شركة أرزان ثروات بدور المستشار الاستراتيجي لهيكلة الصفقة والاستحواذ على العقار، وسنستمر بهذا الدور خلال فترة استثمار العقار.

علق السيد/ مهند أبو الحسن – الرئيس التنفيذي لشركة أرزان ثروات:

” تعتبر نيو اورلينز REILS الصفقة الثانية ضمن استراتيجة تمويل الميزانين الجديدة التي صممت لتناسب مخاطر ارتفاع نسبة الفائدة. ونحن نعتقد بأن هنالك فرص جذابة للمستثمرين للحصول على عوائد مجزية من تمويل الميزانين ولكن بمخاطر اقل. والجدير بالذكر بأن مايميز استراتيجية الــ REILS لتمويل الميزانين هو هيكلة الصفقة المتضمنة جدولة تسديد القرض الذي يقلل مخاطر الاستثمار بشكل سريع لعملائنا بالاضافة الى تحقيق دخل ثابت ومميز. ونحن في ارزان ثروات نتطلع دائماً الى مواصلة الالتزام مع عملائنا في صفقات مستقبلية مع استمرارنا بالعمل على ايجاد فرص استثمارية تحمي ثرواتهم وتقدم لهم دخل ثابت ومتوقع”.

أعلنت شركة أرزان ثروات، والتي تخضع لإشراف سلطة دبي للخدمات المالية بأنها قدمت استشارة لتمويل الميزانين لفرصة استثمارية في الولايات المتحدة الأمريكية وذلك ضمن إطلاق استراتيجية التمويل الجديدة. هذا وقد تم تطبيق هذه الاستراتيجية في الاستثمار في شهادة تطوير العقار(PDC) والتي تعد إحدى أنواع تمويل الميزانين الذي تمت هيكلته بحسب أحكام الشريعة الإسلامية.

يتركَز أول استثمار PDC على تمويل الميزانين للاستحواذ على محفظة عقارية تتكون من ثلاث مجمعات سكنية مؤلفة من إجمالي 399 وحدة سكنية تقع في مدينة جاكسون في ولاية ميسيسيبي – الولايات المتحدة الأمريكية. كما أن هذه الوحدات السكنية مؤجرة حالياً بنسبة أكثر من 90% وبأقل من سعر السوق. والجدير بالذكر بأن المقترض هو شركة متخصصة بإدارة العقارات السكنية والتي قامت بتوفير رأس المال للاستحواذ على هذه المحفظة العقارية ، بالاضافة الى كونها شركة ذات خبرة في ادارة وتحسين العقارات المشابهة في هذه المناطق.

توفر صفقة ال PDC الحالية للمستثمرين إيراد ثابت بنسبة 9% من مبلغ قرض الميزانين، مدفوعة بشكل ربع سنوي بالإضافة الى نسبة من أصل مبلغ القرض تزيد بشكل تصاعدي خلال فترة الاستثمار. هذا ومن المتوقع بأن يسترد عملاء أرزان ثروات أكثر من 95% من مبلغ الاستثمار من خلال الدفعات الربع سنوية فقط، بالإضافة الى دفعة إضافية يتم استلامها بنهاية فترة الاستثمار. إن العائد الداخلي على الاستثمار المتوقع لصفقة الــــ PDC يترواح بين 9% الى 14%، وتعتمد الدفعة الأخيرة على أداء مؤشر العقارات السكنية في ولاية ميسيسبي والذي ارتفع بنسبة 50% خلال فترة الست سنوات الاخيرة.

وقد قامت شركة أرزان ثروات بدور المستشار الاستراتيجي لهيكلة الصفقة والاستحواذ على العقار، وسنستمر بهذا الدور خلال فترة استثمار العقار.

علق السيد/ مهند أبو الحسن – الرئيس التنفيذي لشركة أرزان ثروات:

” مع تغير ظروف السوق في جميع أنحاء العالم، تبحث أرزان ثروات دائماً عن الفرص التي توفر للعملاء دخل آمن وثابت مع تقليل المخاطر قدر الإمكان. وأعتقد بأن تمويل الميزانين يوفر هذه الفرصة الآن، لا سيما في الأسواق التي قد تتزايد فيها مخاطر تملك العقار. ويسرني أن أرزان ثروات تمكنت من إطلاق هذه الاستراتيجية الجديدة لعملائها، وأنا ممتن لثقتهم ودعمهم المستمر.

إن أهم مايميز هيكلة صفقة ال PDC هو جدولة تسديد القرض التي ستكون بنسبة تصاعدية مما يقلل مخاطر الاستثمار لعملاءنا ابتداءاً من الدفعة الربع سنوية الأولى حيث سيتم استلام دفعة ثابتة بنسبة 9% بالاضافة الى ربط آخر دفعة بأداء مؤشر العقارات في ولاية ميسيسبي وليس الى أداء المحفظة وبالتالي فإن ذلك يؤدي الى خلق المزيد من تنويع المخاطر لعملاءنا.

ونحن في ارزان ثروات نسعى الى تنمية استراتيجية تمويل الميزانين خلال عام 2018 مع استمرارنا بالعمل على إيجاد فرص استثمارية مماثلة لعملاءنا. إن هدفنا دائماً في أرزان ثروات هو خلق الفرص قليلة المخاطر وتحقيق دخل شهري ثابت ومتوقع والتنويع في الاستثمارات قدر الإمكان”.

ملاحظات للمحررين:

أرزان ثروات (DIFC ) المحدودة :

شركة أرزان ثروات هي شركة استشارات استثمارية مسجلة لدى مركز دبي المالي العالمي وتخضع لإشراف سلطة دبي للخدمات المالية، وتقوم بتقديم الخدمات الاستشارية لمختلف العملاء حول الاستثمارات العقارية والملكيات الخاصة والاستثمارية الأخرى بأكثر من1.4 مليار دولار أمريكي. وتركز الشركة على ترتيب الصفقات الاستثمارية المدرة للدخل في كبرى الأسواق العالمية والاستثمارات المميزة التي تلبي متطلبات العملاء.

لمعلومات إضافية:

احمد الصابري

محلل استثمار أول

البريد الإلكتروني a.alsabbrei@arzanwealth.com

هاتف: 8624 9988 965+

نوفمبر 2017- أعلنت شركة أرزان ثروات، والتي تخضع لإشراف سلطة دبي للخدمات المالية بأنها قدمت استشارة للقيام بالاستحواذ على مبنى مكاتب بمواصفات عالية من الفئة (أ) ومؤجر بالكامل إلى مركز الأبحاث الهولندية (NWO ( الواقع في وسط مدينة لاهاي في هولندا. تأسس مركز الأبحاث الهولندية في عام 1950 ويعتبر بمثابة مجلس البحوث الوطنية لهولندا والمسؤول عن تمويل الأبحاث العلمية في الجامعات الهولندية. وعلى الرغم من كون NWO كيان مستقل، إلا أنه يتبع ميزانية حكومية بما يقارب 1 بليون يورو سنوياً مخصصة من قبل وزارة التعليم والثقافة والعلوم الهولندية.

تم بناء العقار في عام 2000 كمقر رئيسي لمركز الأبحاث الهولندية NWO ويتمتع ببيئة عمل حديثة وعالية الجودة مؤلفة من مساحة مكاتب اجمالية 13635 متر مربع مصممة على شكل حرف u وموزعة على تسع طوابق بالاضافة الى مواقف تتسع ل 176 سيارة. والجدير بالذكر بأن هذا المبنى مؤجر الى مركز الأبحاث الهولندية NWO منذ عام 2001 وقد تم تجديد عقد الإيجار في يناير 2017 لمدة 14 سنة.

​وقد قامت شركة أرزان ثروات بدور المستشار الاستراتيجي لهيكلة الصفقة والاستحواذ على العقار وسنستمر بهذا الدور خلال فترة استثمار العقار والتي من المتوقع ان تحقق دخل شهري للعملاء بنسبة 8% سنوياً.

وعلق السيد/ مهند أبو الحسن – الرئيس التنفيذي لشركة أرزان ثروات:

” تعتبر هذه الصفقة هي الثالثة في هولندا في السنوات السابقة مما يعكس ثقتنا في سلامة و أمن هذا السوق. كما في صفقاتنا السابقة، نتوقع أن يكون عقار NWO الهولندي استثمارأً آمناً ويحمي رؤوس أموال عملائنا بينما يوفر دخلاً شهرياً عالياً وجذاباً. ومايجعل هذه الصفقة مميزة لعملائنا هو أن الدخل الشهري من المستاجر الحكومي أفضل مقارنة مع عوائد السندات الحكومية الهولندية. إن هدفنا الرئيسي في أرزان ثروات هو الاستمرار في حماية ثروات وإرث عملائنا وذلك بتقليل المخاطر والتنوع في مصادر الدخل لهم ولأجيالهم القادمة”.

سبتمبر 2017، أعلنت شركة أرزان ثروات والتي تخضع لإشراف سلطة دبي للخدمات المالية بأنها قدمت استشارة ناجحة لعملائها لبيع مستودع بألمانيا والذي يستخدم كمركز توزيع قطع غيار من قبل شركة فولكس واجن للسيارات VW.

وقد تم شراء العقار في ديسمبر 2014 بهدف الحصول على توزيعات نقدية بنسبة 8.25% تدفع شهرياً للمستثمرين، بالإضافة إلى معدل عائد داخلي على الاستثمار بنسبة تقارب 10% خلال فترة ثلاث سنوات. والعقار مؤجر بالكامل لشركة Rudolph Automotive Logistik GmbH وهي شركة خدمات لوجستية عالمية متعاقدة مع شركة فولكس واجن وذلك لإدارة مخازن قطع غيار السيارات الخاصة بشركة VW وتوزيعها.

والجدير بالذكر بأنه خلال فترة الاستثمار التي بلغت 2.75 سنوات فقد حقق هذا الاستثمار التوزيعات النقدية المتوقعة، بنسبة 8.25% مدفوعة شهرياً للمستثمرين، كما بلغ معدل العائد الداخلي نسبة 11% سنوياً وذلك بعد خصم قيمة الضرائب والرسوم. ولاشك أن المواصفات العالية للعقار وموقعه المميز، بالاضافة الى المتانة المالية للمستاجر، قد جلبت اهتمام كبير للعقار من قبل السوق، وأدت الى تحقيق سعر بيع جذاب ومميز لمستثمري أرزان ثروات حيث بلغ إجمالي العائد على حقوق المساهمين نسبة 30.2% .

وقد قامت شركة أرزان ثروات بدور المستشار الاستراتيجي لبيع العقار بالاشتراك مع شركة 90 نورث العقارية التي قامت بدور الاستشاري العقاري .ويعتبر بيع هذا العقار هو رابع عملية تخارج لأرزان ثروات في عام 2017 وهو خامس تخارج في تاريخ الشركة.

​وعلق السيد مهند محمد أبو الحسن – الرئيس التنفيذي لأرزان ثروات:

” نحن سعداء لقدرتنا على تقديم الاستشارة لعملائنا لهذا التخارج الرابع لعام 2017. فقد استطاعت أرزان ثروات مرة أخرى تحقيق عوائد للمستثمرين تتجاوز التوقعات الأولية. إن صفقة VW تعزز الاستراتيجية الأساسية لأرزان ثروات وهي حفظ وحماية ثروات المستثمرين وتحقيق دخل شهري ثابت وآمن وجذاب.

وأنا فخور بشكل خاص بأن جميع التخارجات الخمسة التي تمت منذ تأسيس أرزان ثروات قد حققت نتائج اعلى من تقديراتنا الأولية. إذ أننا دائماً نشجع عملائنا بتنويع استثماراتهم عبر العديد من الفرص، فالجدير بالذكر بأن العميل الذي استثمر في كافة الاستثمارات الخمسة التي تم التخارج منها حتى الآن قد حقق معدل عائد داخلي على استثماراته بنسبة 15.6% سنوياً، وذلك بعد خصم قيمة الضرائب والرسوم، والتي تشمل متوسط عائد شهري يساوي 8.4% سنوياً.”

ملاحظات للمحررين:

أرزان ثروات (DIFC ) المحدودة :

شركة أرزان ثروات هي شركة استشارات استثمارية مسجلة لدى مركز دبي المالي العالمي وتخضع لإشراف سلطة دبي للخدمات المالية، وتقوم بتقديم الخدمات الاستشارية لمختلف العملاء حول الاستثمارات العقارية والملكيات الخاصة والاستثمارية الأخرى بأكثر من 1.3 مليار دولار أمريكي. وتركز الشركة على ترتيب الصفقات الاستثمارية المدرة للدخل في كبرى الأسواق العالمية والاستثمارات المميزة التي تلبي متطلبات العملاء.

لمعلومات إضافية:

احمد الصابري

محلل استثمار أول

البريد الإلكتروني a.alsabbrei@arzanwealth.com

هاتف: 8624 9988 965+

فبراير 2016- أعلنت شركة أرزان ثروات، والتي تخضع لإشراف سلطة دبي للخدمات المالية بأنها قدمت استشارة للقيام بالاستحواذ على المبنى الرئيسي الخاص بشركة ساينت غوبان في شمال أمريكا والواقع في مدينة مالفيرن – إحدى ضواحي فيلادلفيا في بنسلفانيا – الولايات المتحدة الأمريكية، وذلك بعد تجديد شامل للمبنى وتوقيع عقد إيجار لمدة 15 سنة.

ويمثل العقار الذي تبلغ مساحته 65 هكتار، المقر الرئيسي لشركة ساينت غوبان بشمال امريكا وهي أكبر شركة لمواد البناء في العالم، والتي أسست في عام 1665 من قبل الملك الفرنسي لويس الرابع عشر. ويتالف العقار من مبنى ذو أربع أدوار مساحته 277,335 قدم مربع مخصصة للمكاتب الإدارية بالإضافة إلى مبنى آخر تبلغ مساحته 43,891 قدم مربع وهو مخصص لقسم الأبحاث والتطوير. والمباني مصممة بطريقة مكاتب مفتوحة وتضم 116 غرفة اجتماع و مساحات اخرى للكافتيريا وصالة للياقة البدنية ومواقف سيارات تتسع لحوالي 1100 سيارة. والجدير بالذكر بأن 35 هكتار من المساحة الإجمالية تشمل أرض خضراء تتضمن بحيرة و نافورة وممشى طوله 1.3 ميل، ومساحة أرض كافية لأي توسع للمبنى مستقبلاً.

بالإضافة الى الجودة العالية للعقار، فإنه يتميز بموقعه في أفضل ضواحي فيلادلفيا التي تستضيف العديد من الشركات المختصة بالتكنولوجيا والطب والصيدلة، كما أن ضاحية مالفيرن تتمتع بوجود مكاتب شاغرة قليلة يصل معدلها الى 4% وهو أقل من متوسط معدل المكاتب الشاغرة في فيلادلفيا. كما أن المنطقة مصنفة بأنها أغنى المناطق في ولاية بنسلفانيا.

وقد قامت شركة أرزان ثروات بدور المستشار الاستراتيجي لهيكلة الصفقة والاستحواذ على العقار، بالاشتراك مع شريكها الاستراتيجي شركة 90 نورث العقارية التي قامت بدور الاستشاري العقاري.

وعلق السيد/ مهند أبو الحسن – الرئيس التنفيذي لشركة أرزان ثروات:

“إن صفقة سانت جوبان تجسد فلسفتنا في أرزان ثروات التي تقوم بالسعي لإيجاد أصول عالية الجودة تحمي رؤوس أموال عملائنا وتوفر لهم دخل شهري آمن ومتوقع. إن مزيج المواصفات العالية للمبنى والموقع المتميز وعقد الإيجار الطويل بالاضافة الى الدرجة الائتمانية العالية للمستاجر، تجعل من هذا العقار وجهة استثمارية مثالية لاستثمار الثروات التي يجب الحفاظ عليها في ظل الظروف الاقتصادية والجيوساسية المضطربة بشكل متزايد.

نحن نعتقد بأنه على عملائنا أن يزيدو مخصصاتهم في الفرص الاستثمارية التي تقدم لهم الدخل الشهري الآمن وهذا يعني المزيد من التنويع نحو الأسواق العالمية الناضجة التي تتمتع بمخاطر قليلة. ونحن في أرزان ثروات فخورون لثقة عملائنا بنا، وسنواصل العمل بلا كلل للحفاظ على ثروتهم وحماية إرثهم “.

ملاحظات للمحررين:-

أرزان ثروات (DIFC ) المحدودة :-

شركة أرزان ثروات هي شركة استشارات استثمارية مسجلة لدى مركز دبي المالي العالمي وتخضع لإشراف سلطة دبي للخدمات المالية، وتقوم بتقديم الخدمات الاستشارية لمختلف العملاء حول الاستثمارات العقارية والملكيات الخاصة والاستثمارية الأخرى بأكثر من1.2 مليار دولار أمريكي. وتركز الشركة على ترتيب الصفقات الاستثمارية المدرة للدخل في كبرى الأسواق العالمية والاستثمارات المميزة التي تلبي متطلبات العملاء.

شركة North90 العقارية و شركاؤها (شركة ذات مسؤولية محدودة):

شركة 90 نورث العقارية هي شركة استثمارية استشارية مستقلة مقرها لندن، ولديها خبرة بالاستثمار العقاري ضمن الشريعة الإسلامية. لدى شركة 90 نورث العقارية مكتب في وسط مدينة شيكاغو – الولايات المتحدة الامريكية بالاضافة الى مكتب ممثل لها في كوالالامبور- ماليزيا. منذ عام 2012 استطاعت شركة 90 نورث إتمام صفقات عقارية مع شركائها بأكثر من 1.223 مليار دولار أمريكي ( مايعادل1.1 مليار يورو / 855 مليون جنيه استرليني). ومؤسسي ورؤساء الشركة هم فيليب تشرتشل و نيكولاس جود.

لمعلومات إضافية:-

احمد الصابري

محلل استثمار أول

البريد الإلكتروني: a.alsabbrei@arzanwealth.com

هاتف: 8624 9988 965+

جواهر مناسا

رئيسة التسويق وعلاقات العملاء

البريد الإلكتروني: j.menassa@arzanwealth.com

هاتف: 504576347 971+

24يناير 2016- أعلنت شركة أرزان ثروات، والتي تخضع لإشراف سلطة دبي للخدمات المالية بأنها قامت بتقديم استشارة للقيام بالاستحواذ على مبنى حديث للبيع بالتجزئة والذي يقع على الطريق الرئيسي لمدينة كرولي في المملكة المتحدة. والعقار مؤجر بالكامل لعدد من الشركات المعروفة والمتخصصة للبيع بالتجزئة وبعقود أجار طويلة الأجل.

تم إنشاء العقار في عام 2014 والجدير بالذكر إن العقار مصمم لتقييم “جيد جداً” للحفاظ على الطاقة من قبلBREEAM لمعايير الطاقة. ويتألف العقار من مساحة إجمالية 75,240 متر مربع لسوبر ماركت موريسون وفندق Travelodge المؤلف من 110 غرفة فندقية بالإضافة إلى مقهى ومطعم ومواقف لعدد 506 سيارة.

يتميز العقار بموقعه الذي يبعد 35 ميلاً عن مدينة لندن و3 أميال جنوباً عن مطار Gatwick، ثاني أكبر مطارات بريطانيا بالإضافة الى المزايا الأخرى حيث أن العقار مؤجر لشركات بعقود اجار طويلة الأجل وموقع العقار مميز على شارع رئيسي في المدينة.

قامت شركة أرزان ثروات بدور المستشار الاستراتيجي لهيكلة الصفقة والاستحواذ على العقار، بالاشتراك مع شريكها الاستراتيجي شركة 90 نورث العقارية التي قامت بدور الاستشاري العقاري.

وعلق السيد/ مهند أبو الحسن – الرئيس التنفيذي لشركة أرزان ثروات:

” يسرنا أننا قدمنا الاستشارة لعملائنا للاستحواذ على هذا العقار العالي الجودة والذي يوفر دخلاً آمناً وثابتاً لأكثر من 15 سنة من قبل مستأجرين بارزين. نحن نعتقد بأنه في ظل الوضع الاقتصادي والجيوسياسي العالمي الذي يزداد اضطراباً، فإن عملائنا صائبون في تركيزهم على الحد من المخاطر من خلال التنويع في أصول آمنة في الأسواق الناضجة والبحث عن فرص تقدم لهم دخل شهري ثابت ومتوقع. إن هدفنا الرئيسي في أرزان ثروات هو الاستمرار في حماية ثروات وإرث عملائنا وذلك بتقليل المخاطر والتنوع في مصادر الدخل لهم ولأجيالهم القادمة”.

ملاحظات للمحررين:-

أرزان ثروات (DIFC ) المحدودة :-

شركة أرزان ثروات هي شركة استشارات استثمارية مسجلة لدى مركز دبي المالي العالمي وتخضع لإشراف سلطة دبي للخدمات المالية، وتقوم بتقديم الخدمات الاستشارية لمختلف العملاء حول الاستثمارات العقارية والملكيات الخاصة والاستثمارية الأخرى بأكثر من1.1 مليار دولار أمريكي. وتركز الشركة على ترتيب الصفقات الاستثمارية المدرة للدخل في كبرى الأسواق العالمية والاستثمارات المميزة التي تلبي متطلبات العملاء.

شركة North90 العقارية و شركاؤها (شركة ذات مسؤولية محدودة) :-

شركة 90 نورث العقارية هي شركة استثمارية استشارية مستقلة مقرها لندن، ولديها خبرة بالاستثمار العقاري ضمن الشريعة الإسلامية. لدى شركة 90 نورث العقارية مكتب في وسط مدينة شيكاغو – الولايات المتحدة الامريكية بالاضافة الى مكتب ممثل لها في كوالالامبور- ماليزيا. منذ عام 2012 استطاعت شركة 90 نورث إتمام صفقات عقارية مع شركائها بأكثر من 760 مليون جنيه استرليني ( مايعادل1.1 مليار دولار أمريكي / مليون يورو).

لمعلومات إضافية:-

احمد الصابري

محلل استثمار أول

البريد الإلكتروني: a.alsabbrei@arzanwealth.com

هاتف: 8624 9988 965+

جواهر مناسا

رئيسة التسويق وعلاقات العملاء

البريد الإلكتروني: j.menassa@arzanwealth.com

هاتف: 504576347 971+

دبي، 15 ديسمبر2015- يسر شركة أرزان ثروات، والتي تخضع لإشراف سلطة دبي للخدمات المالية، أن تعلن بأنها قامت بتقديم استشارة للقيام بالاستحواذ على مقر رئيسي حديث لشركة Centrica Norway Ltd “Centrica Energy” وهي شركة تابعة ومملوكة بالكامل لشركة Centrica PLC في مملكة النرويج.

والجدير بالذكر بأن االعقار المنشأ حديثاً مؤجر بالكامل الى شركة Centrica Energy لمدة عشر سنوات ، ويتكون من مساحة 10,392 متر مربع مخصصة لمكاتب الشركة التي تم تشييدها في مارس 2015.

يقع العقار في مدينة ستافنجر في النرويج والتي تسمى “عاصمة النفط” حيث يتميز بموقعه على واجهة بحرية تبعد مسافة 15 دقيقة سيراً من مركز مدينة ستافنجر، بالإضافة الى سهولة الوصول الى المطار باستخدام القطار أو الباص. كما يتميز العقار بوجوده بمنطقة مزدهرة بخليط من المكاتب التجارية والشقق السكنية.

تتميز مملكة النرويج بأن لديها واحدة من أعلى مستويات الناتج المحلي الإجمالي للفرد في العالم، علماً بان مملكة النرويج تمتلك أكبر صندوق للثروة السيادية. كما تتمتع مملكة النرويج باقتصاد مستقر يزدهر باستمرار بفضل الادارة الحازمة لاقتصاد مملكة النرويج بالاضافة الى مستوى عالي للمعيشة. ويتميز سوق العقار بمملكة النرويج بالسيولة المرتفعة التي تجذب تدفق رؤوس المال العالمية. قامت شركة أرزان ثروات بدور المستشار الاستراتيجي لهيكلة الصفقة والاستحواذ على العقار، بالاشتراك مع شريكها الاستراتيجي شركة 90 نورث العقارية التي قامت بدور الاستشاري العقاري.

وعلق السيد/ مهند أبو الحسن – الرئيس التنفيذي لشركة أرزان ثروات:

” تواصل شركة أرزان ثروات السعي لايجاد فرص اسثثمارية مميزة في مملكة النرويج بالنيابة عن عملائها، ونحن واثقون بأن استراتيجيتنا القائمة على تقديم الاستشارات لأصول مستقرة و آمنة جداً و ذات دخل شهري متوقع ، هي استراتيجية مناسبة وحكيمة في خضم البيئة الاقتصادية والجيوسياسية الحالية المضطربة. ونحن نؤيد المستثمرين في زيادة مخصصاتهم بالاستثمار في أصول آمنة وذات جودة عالية وأصول عقارية مدرة للدخل في الأسواق الناضجة والمتقدمة في أوروبا والولايات المتحدة الأمريكية. إن أرزان ثروات فخورة كونها المستشار المفضل بالنسبة لمستثمريها من خلال زيادة رؤوس أموالهم في أصول تركز على المحافظة على ثروتهم وتحمي إرثهم “.

ملاحظات للمحررين:-

أرزان ثروات (DIFC ) المحدودة :-

شركة أرزان ثروات هي شركة استشارات استثمارية مسجلة لدى مركز دبي المالي العالمي وتخضع لإشراف سلطة دبي للخدمات المالية، وتقوم بتقديم الخدمات الاستشارية لمختلف العملاء حول الاستثمارات العقارية والملكيات الخاصة والاستثمارية الأخرى بأكثر من مليار دولار أمريكي. وتركز الشركة على ترتيب الصفقات الاستثمارية المدرة للدخل في كبرى الأسواق العالمية والاستثمارات المميزة التي تلبي متطلبات العملاء.

شركة North90 العقارية و شركاؤها (شركة ذات مسؤولية محدودة) :-

شركة 90 نورث العقارية هي شركة استثمارية استشارية مستقلة مقرها لندن، ولديها خبرة بالاستثمار العقاري ضمن الشريعة الإسلامية. لدى شركة 90 نورث العقارية مكتب في وسط مدينة شيكاغو – الولايات المتحدة الامريكية بالاضافة الى مكتب ممثل لها في كوالالامبور- ماليزيا. منذ عام 2012 استطاعت شركة 90 نورث إتمام صفقات عقارية مع شركائها بأكثر من مليار دولار أمريكي مايعادل (900 مليون يورو / 650 مليون جنيه استرليني).

لمعلومات إضافية:-

احمد الصابري

محلل استثمار أول

البريد الإلكتروني: a.alsabbrei@arzanwealth.com

هاتف: 8624 9988 965+

جواهر مناسا

رئيسة التسويق وعلاقات العملاء

البريد الإلكتروني: j.menassa@arzanwealth.com

هاتف: 504576347 971+

يسر شركة أرزان ثروات، والتي تخضع لإشراف سلطة دبي للخدمات المالية أن تعلن شراكتها مع ” Water For People” للمساعدة في الحد من فقر المياه ومشاكل الصرف الصحي حول العالم.

تقوم Water For People عن طريق برنامجها المتواجد في تسعة دول بجمع رجال الأعمال المحليين وأفراد المجتمع والحكومات المحلية لوضع الحلول التعاونية المبتكرة التي تتيح للمجتمعات بناء شبكات مياه صحية آمنة خاصة بهم.

و الجدير بالذكر أن فكرة التركيز على مشاكل المياه مستوحاة من كلمة ” أرزان” والتي تعني البحيرات على قمة الجبل والتي تحتوي على مصدر الحياة ” الماء” ، لذا فقد قامت أرزان ثروات بإنشاء برنامج مساهمة سنوي للموظفين بحيث كل 1% من رواتب الموظفين يقابلها 1% من أرزان ثروات ويتم التبرع بإجمالي المبلغ لـــ Water For People.

وتقول كلي هونكر رئيسة تطوير الاعمال ل ” Water For People” :

” نحن سعداء بشراكتنا مع أرزان ثروات اذ ان الالتزامات طويلة الأمد كهذه تمكننا من تعزيز مهمتنا وضمان منفذ دائم للصرف الصحي والمياه الصحية الآمنة للجميع وللاجيال القادمة.”

وعلق السيد/ مهند أبو الحسن – الرئيس التنفيذي لشركة أرزان ثروات:

” في بحثنا عن المنظمات الانسانية التي تركز على مشاكل المياه، فقد وجدنا أن هدف Water For People من أجل تشجيع المجتمعات للمشاركة في إنشاء البنية التحتية للمياه والصرف الصحي تتوافق مع إيماننا كأفراد وكشركة بأنه يتوجب على كافة الناس حماية ورعاية فئات المجتمع العالمي المستضعفة ، ومساعدتهم ليصبحو أعضاء منتجين ومؤثرين في مجتمعهم والعالم بأسره. إن هدفنا هو تطوير وتعزيز شراكتنا مع Water For People وبذل الجهد لإنهاء مشكلة فقر المياه في العالم.”

ملاحظات للمحررين:-

أرزان ثروات (DIFC ) المحدودة :-

شركة أرزان ثروات هي شركة استشارات استثمارية مسجلة لدى مركز دبي المالي العالمي وتخضع لإشراف سلطة دبي للخدمات المالية، وتقوم بتقديم الخدمات الاستشارية لمختلف العملاء حول الاستثمارات العقارية والملكيات الخاصة والاستثمارية الأخرى بأكثر من مليار دولار أمريكي. وتركز الشركة على ترتيب الصفقات الاستثمارية المدرة للدخل في كبرى الأسواق العالمية والاستثمارات المميزة التي تلبي متطلبات العملاء. لمشاهدة الفيديو الرجاء الضغت على www.arzanwealth.com/Pages/CSR.aspx

Water for People:

منظمة عالمية غير ربحية تركز على المساعدة على تحسين المياه مشكال الصرف الصحي في البلدان النامية. تؤكد هذه المنظمة بأنه من خلال العمل مع الحكومات المحلية والقطاع الخاص والشركاء ، فإنه سيتم توفير هذه الاحتياجات الأساسية لكافة الناس في هذه المناطق. إن هذا التقنية المبتكرة ستصل الى كل عائلة، كل مدرسة، كل مركز صحي، لتحفز التحويل لحياة صحية افضل والتنمية الاقتصادية على الصعيد العالمي.

للتعرف أكثر على Water For People انضم الى صفحة الفيس بوك (facebook.com/waterforpeople) والتويتر(twitter.com/waterforpeople).

لمعلومات إضافية:-

احمد الصابري

محلل استثمار

البريد الإلكتروني a.alsabbrei@arzanwealth.com:

هاتف: 8624 9988 965+

جواهر مناسا

رئيسة التسويق وعلاقات العملاء

البريد الإلكتروني j.menassa@arzanwealth.com:

هاتف: 504576347 971+

2نوفمبر 2015- يسر شركة أرزان ثروات، والتي تخضع لإشراف سلطة دبي للخدمات المالية، أن تعلن بأنها قامت بتقديم استشارة للقيام بالاستحواذ على مجمع تجاري حديث في مدينة كريفيلد في ألمانيا. العقار عبارة عن مجمع مؤجر بالكامل الى مجموعة من الشركات المعروفة وذلك بعقود أجار طويلة الأجل.

يتميز العقار بموقعه في وسط مدينة كريفيلد التابعة لبلدية مدينة دوسلدورف، سادس أكبر مدن ألمانيا. والجدير بالذكر بأن العقار المؤجر يتألف من مساحة اجمالية 21,900 متر مربع موزعة على عدة طوابق مجددة بالكامل. يوفر العقار دخل ثابت و آمن حيث أنه مؤجر لمجموعة من الشركات المعروفة وتتضمن Primark المتخصصة بالازياء و Toys “R”Usو Rossmann ثاني أكبر سلسة صيدليات في ألمانيا، بالاضافة الى مركز رياضي ومركز للمخازن الشخصية.

قامت شركة أرزان ثروات بدور المستشار الاستراتيجي لهيكلة الصفقة والاستحواذ على العقار، بالاشتراك مع شريكها الاستراتيجي شركة 90 نورث العقارية التي قامت بدور الاستشاري العقاري.

وعلق السيد/ مهند أبو الحسن – الرئيس التنفيذي لشركة أرزان ثروات:

” تواصل شركة أرزان ثروات بترتيب وتقديم الاستشارة لأصول مستقرة ومدرة للدخل في الأسواق العالمية الرئيسية. يتميز هذا العقار بموقعه المتميز كمجمع تجاري في وسط مدينة كريفيلد التي تعد مركزا اقتصادياً مهماً في المانيا، اكبر اقتصاد وطني في أوروبا. ونحن نعتبر أن هذا الاستحواذ الثاني في ألمانيا يعزز استراتيجيتنا بالسعي نحو دخل آمن ومستمر ويحقق عوائد شهرية متوقعة وجذابة للمستثمرين”.

ملاحظات للمحررين:

أرزان ثروات (DIFC ) المحدودة :

شركة أرزان ثروات هي شركة استشارات استثمارية مسجلة لدى مركز دبي المالي العالمي وتخضع لإشراف سلطة دبي للخدمات المالية، وتقوم بتقديم الخدمات الاستشارية لمختلف العملاء حول الاستثمارات العقارية والملكيات الخاصة والاستثمارية الأخرى بأكثر من مليار دولار أمريكي. وتركز الشركة على ترتيب الصفقات الاستثمارية المدرة للدخل في كبرى الأسواق العالمية والاستثمارات المميزة التي تلبي متطلبات العملاء.

شركة North90 العقارية و شركاؤها (شركة ذات مسؤولية محدودة) :

شركة 90 نورث العقارية هي شركة استثمارية استشارية مستقلة مقرها لندن، ولديها خبرة بالاستثمار العقاري ضمن الشريعة الإسلامية. لدى شركة 90 نورث العقارية مكتب في وسط مدينة شيكاغو – الولايات المتحدة الامريكية بالاضافة الى مكتب ممثل لها في كوالالامبور- ماليزيا. منذ عام 2012 استطاعت شركة 90 نورث إتمام صفقات عقارية مع شركائها بأكثر من مليار دولار أمريكي ما يعادل (900 مليون يورو / 650 مليون جنيه استرليني).

30يونيو2015- يسر شركة أرزان ثروات، والتي تخضع لإشراف سلطة دبي للخدمات المالية، أن تعلن بأنها قامت بتقديم استشارة لمجموعة من المستثمرين للقيام بالاستحواذ على مبنى مكاتب حديث وبمواصفات عالية الجودة مؤجر بالكامل للمقر الرئيسي لشركة Siemens Netherlands NV وهي شركة تابعة لشركة Siemens AG. والعقار مشغول حالياً من قبل إحدى شركات سيمنز التابعة وهي شركة NEM Energy BV.

ويقع العقار في هولندا على مساحة 9,366 متر مربع مخصصة للمكاتب وموزعة على 8 طوابق بالاضافة الى مواقف سيارات تتسع ل 252 سيارة ، والجدير بالذكر ان العقار حاصل على تقييم (أ) للطاقة من قبل.BREEAM ولقد تم تاجير العقار لمدة 12.5 سنة في مارس 2014 مع ضمانة شركة سيمنز الأم للايجار. ويقع العقار في مدينة زوترفاوده قرب مدينة أمستردام.

قامت شركة أرزان ثروات بدور الاستشاري الاستراتيجي لهيكلة الصفقة والاستحواذ على العقار، بالاشتراك مع شريكها الاستراتيجي شركة 90 نورث العقارية التي قامت بدور الاستشاري العقاري . ان مجموعة المستثمرين تتالف من مجموعة صغيرة من الأفراد والشركات وتضم الشركة التجارية العقارية.

وعلق السيد/ مهند أبو الحسن – الرئيس التنفيذي لشركة أرزان ثروات:

” يسرني جداً بأن أرزان ثروات اكتسبت ثقة عملائها، سواء علاقات جديدة أو طويلة الأمد مثل الشركة التجارية العقارية في هذه الصفقة الهولندية التي تعتبر توسعاً جغرافياً لتواجدنا. كما في صفقاتنا السابقة، نتوقع ان يكون عقار سيمنز الهولندي استثمار آمن جداً ويحمي رؤوس أموال عملائنا بينما يوفر دخلاً شهرياً عالياً وجذاباً من قبل مستاجر ذو درجة ائتمانية عالية. بما أن الشركات المحافظة والعائلات والأفراد ذوي الملاءة المالية العالية تواصل اعتمادها على أرزان ثروات، هذا دليل نجاحنا في التركيز على الحفاظ على الثروة وتقديم مستويات عالية من الدخل الشهري.”

ملاحظات للمحررين:-

أرزان ثروات (DIFC ) المحدودة :-

شركة أرزان ثروات هي شركة استشارات استثمارية مسجلة لدى مركز دبي المالي العالمي وتخضع لإشراف سلطة دبي للخدمات المالية، وتقوم بتقديم الخدمات الاستشارية لمختلف العملاء حول الاستثمارات العقارية والملكيات الخاصة والاستثمارية الأخرى بإجمالي قيمة 975,000,000 دولار أمريكي تقريباً. وتركز الشركة على ترتيب الصفقات الاستثمارية المدرة للدخل في كبرى الأسواق العالمية والاستثمارات المميزة التي تلبي متطلبات العملاء.

شركة North90 العقارية و شركاؤها (شركة ذات مسؤولية محدودة) :-

شركة90 نورث العقارية هي شركة استثمارية استشارية مستقلة مقرها لندن، وتعمل بالاستثمار العقاري ضمن الشريعة الإسلامية.ويجمع مؤسسيها بين الملكيات المميزة والخبرات والسجل الممتاز بتقديم عوائد محدودة الخطورة والمحافظة على زيادة نسبة العوائد وزيادة الاستثمارات. خلال العاميين الماضيين استطاعت شركة 90 نورث إتمام صفقات عقارية بقيمة 565,000,000 جنيه إسترليني ما يعادل850,000,000 دولار أمريكي في المملكة المتحدة، أوروبا والولايات المتحدة الأمريكية، والعمل مع شركائها بالخليج.

كما فتحت شركة 90 نورث مكتب في شيكاغو- الولايات المتحدة في يونيو 2014بإدارة دان كوبر.

لمعلومات إضافية:-

احمد الصابري

محلل استثمار

البريد الإلكتروني: a.alsabbrei@arzanwealth.com

هاتف: 8624 9988 965+

جواهر مناسا

رئيسة التسويق وعلاقات العملاء

البريد الإلكتروني: j.menassa@arzanwealth.com

هاتف: 504576347 971+

​

23 فبراير2015 – يسر شركة أرزان ثروات، والتي تخضع لإشراف سلطة دبي للخدمات المالية، أن تعلن بأنها قامت بتقديم استشارة لمجموعة من المستثمرين للقيام بالاستحواذ على المقر الرئيسي لشركة لنوفوLenovo – قسم السيرفر والذي يقع في Research Triangle Park في مدينة رالي، كارولينا الشمالية، الولايات المتحدة الأمريكية وذلك بقيمة 127 مليون دولار أمريكي.

ويقع المشروع على مساحة 271,139 متر مربع ويشمل بحيرة مائية ومحمية طبيعية، ومسارات لمزاولة رياضة الركض بالإضافة إلى مناطق ترفيهية. كما يشمل المشروع على مبنيين تبلغ مساحتهما الإجمالية41,387 متر مربع بالإضافة إلى مبنى تبلغ مساحته 3,712 متر مربع للاستخدام المتنوع ويشمل مختبر تحت الإنشاء. ولقد تم استثمار أكثر من 100 مليون دولار أمريكي من قبل شركة لنوفو والبائع لتجديد وتطوير المباني خلال 2014.

والجدير بالذكر بأنه تم إنشاء المشروع في عام 1995 و 1998 لشركة أريكسون، وكان يعتبر مقر الشركة لمدة 20 عاماً. والعقار مؤجر لشركة لنوفو بنسبة 100%  بموجب عقد إيجار مدته13 سنة مع زيادة 2.6% سنوية في الإيجار و خيار تجديد العقد لمدة 5 سنوات لمرتين متتاليتين.

قامت شركة أرزان ثروات بدور المستشار الاستراتيجي لهيكلة الصفقة والاستحواذ على العقار، بالاشتراك مع شريكها الاستراتيجي بأسواق عالمية متعددة – شركة 90 نورث العقارية. وتتألف مجموعة المستثمرين الدوليين من عدد من الشركات والأفراد كما تضم الشركة التجارية العقارية والتي تعد من الشركاء الاستراتيجيين لأرزان ثروات في استثماراتها المميزة.

كما علق السيد/ مهند أبو الحسن – الرئيس التنفيذي لشركة أرزان ثروات :-

” يعتبر مقر شركة لنوفو من الصفقات ذات الجودة العالية التي سيحصل عليها مستثمرينا الراغبين في تنويع محافظهم الدولية بطريقة حكيمة وحذرة مع هدف أساسي هو الحفاظ على رأس المال والدخل الشهري المميز. ونحن فخورون بأن الكثير من الشركات والأفراد يعتمدون على أرزان ثروات في تعزيز ثرواتهم والحفاظ على إرثهم للأجيال القادمة”.

ملاحظات للمحررين:-

أرزان ثروات (DIFC ) المحدودة :-

شركة أرزان ثروات هي شركة استشارات استثمارية مسجلة لدى مركز دبي المالي العالمي وتخضع لإشراف سلطة دبي للخدمات المالية، وتقوم بتقديم الخدمات الاستشارية لمختلف العملاء حول الاستثمارات العقارية والملكيات الخاصة والاستثمارية الأخرى بإجمالي قيمة 975,000,000 دولار أمريكي تقريباً. وتركز الشركة على ترتيب الصفقات الاستثمارية المدرة للدخل في كبرى الأسواق العالمية والاستثمارات المميزة التي تلبي متطلبات العملاء.

شركة  North90 العقارية و شركاؤها (شركة ذات مسؤولية محدودة) :-

شركة90  نورث العقارية هي شركة استثمارية استشارية مستقلة مقرها لندن، وتعمل بالاستثمار العقاري ضمن الشريعة الإسلامية.ويجمع مؤسسيها بين الملكيات المميزة والخبرات والسجل الممتاز بتقديم عوائد محدودة الخطورة والمحافظة على زيادة نسبة العوائد وزيادة الاستثمارات. خلال العاميين الماضيين استطاعت شركة 90 نورث إتمام صفقات عقارية بقيمة 565,000,000 جنيه إسترليني ما يعادل850,000,000 دولار أمريكي في المملكة المتحدة، أوروبا والولايات المتحدة الأمريكية، والعمل مع شركائها بالخليج.

كما فتحت شركة 90 نورث مكتب في شيكاغو- الولايات المتحدة في يونيو 2014بإدارة دان كوبر.

لمعلومات إضافية:-

احمد الصابري

محلل استثمار

البريد الإلكتروني: a.alsabbrei@arzanwealth.com

هاتف: 8624 9988 965+

جواهر مناسا

رئيسة التسويق وعلاقات العملاء

البريد الإلكتروني: j.menassa@arzanwealth.com

هاتف: 504576347 971+

سبتمبر 2014- يسر شركة أرزان ثروات ، والتي تخضع لإشراف سلطة دبي للخدمات المالية، أن تعلن بأنها قامت بتقديم استشارة لمجموعة من المستثمرين للقيام بالاستحواذ على مبنى للمكاتب الإدارية من الدرجة ” أ ” بموجب معاملة بيع وإعادة تأجير مع Continental Automotive Systems Inc في دير بارك، شيكاغو، الولايات المتحدة الأمريكية (“عقار كونتيننتال”).

ولقد تم إنشاء عقار كونتيننتال، الكائن في إحدى ضواحي شيكاغو، في ولاية إلينوي، الولايات المتحدة الأمريكية، عام 2002  و يمثل العقار المقر الرئيسي في الولايات المتحدة الأمريكية لقسم الكترونيات السيارات في شركة كونتيننتال والمكون من وحدات عمل مختلفة إلى جانب سلسلة من الأقسام المكتبية المزودة بمختبرات للأبحاث والتطوير والاختبار. يتكون العقار من مساحة إجمالية قدرها 351,425 قدم مربع موزعة على 8 طوابق. ويتضمن قاعة كبيرة تتسع لــ 300 شخص، وكافتيريا تتسع لــ 500 شخص وموقف سيارات يتسع لـــ 1,209 سيارة.

قامت شركة  أرزان ثروات بدور الاستشاري الاستراتيجي لهيكلة الصفقة والاستحواذ على العقار، بالاشتراك مع شريكها الاستراتيجي شركة 90 نورث العقارية التي قامت بدور الاستشاري العقاري.

والجدير بالذكر أن ما يقارب 60% من العقار مؤجر إلى شركة كونتيننتال بعقد إيجار لمدة 13 سنة مع زيادات سنوية في الإيجار بنسبة 2% ، بينما الـ 40% من المساحة المتبقية شاغرة، الأمر الذي يوفر فرصة لخلق قيمة إضافية للعقار من خلال تأجير المساحة الشاغرة خلال مدة التملك. وعلاوةً على ذلك، يشمل العقار على أرض يمكن بناء مساحة إضافية قدرها  528,575 قدم مربع عليها إن دعت الحاجة .

وعلق السيد/ مهند أبو الحسن – الرئيس التنفيذي لشركة أرزان ثروات:

” تواصل شركة أرزان ثروات التوسع جغرافياً ، حيث بنت سجلاً لها في المملكة المتحدة وألمانيا. وبدورها الاستشاري في هذا الاستحواذ الأول في الولايات المتحدة الأمريكية، تعتبر أرزان ثروات استشاري أساسي لمستثمريها الكرام على صفقات عالية الجودة وبدخل ثابت. من المتوقع أن يوفر عقار كونتيننتال دخل آمن وثابت بمتوسط 7.75 % سنوياً، يدفع شهرياً، فقط من مساحة الـــ 60 % المؤجرة، وبالتالي سيحصل المستثمرين على فرصة لتعزيز إجمالي عوائدهم”

ملاحظات للمحررين

أرزان ثروات (DIFC ) المحدودة

شركة أرزان ثروات هي شركة استشارات استثمارية مسجلة لدى مركز دبي المالي العالمي وتخضع لإشراف سلطة دبي للخدمات المالية، وتقوم بتقديم الخدمات الاستشارية لمختلف العملاء حول الاستثمارات العقارية والملكيات الخاصة والاستثمارية الأخرى بإجمالي قيمة 850 مليون دولار أمريكي تقريباً. وتركز الشركة على ترتيب الصفقات الاستثمارية المدرة للدخل في كبرى الأسواق العالمية والاستثمارات المميزة التي تلبي متطلبات العملاء.

شركة 90 North العقارية و شركاؤها (شركة ذات مسؤولية محدودة)

شركة 90 North العقارية هي شركة استثمارية استشارية مستقلة مقرها لندن، و تعمل بالاستثمار العقاري ضمن الشريعة الإسلامية. و مؤسسي الشركة هم فيليب تشرتشل و نيكولاس جود و رئيس الشركة هو جيمس كان.ويجمع المؤسسين  بين الملكيات المميزة والخبرات والسجل الممتاز بتقديم عوائد محدودة الخطورة و المحافظة على زيادة نسبة العوائد وزيادة الاستثمارات. خلال العاميين الماضيين استطاعت شركة 90 نورث إتمام صفقات عقارية بقيمة 425 مليون جنيه إسترليني (680,000,000 $) في المملكة المتحدة، أوروبا والولايات المتحدة الأمريكية، والعمل مع شركائها بالخليج. كما فتحت شركة 90 نورث مكتب في شيكاغو- الولايات المتحدة في يونيو 2014

سبتمبر 2014- يسر شركة أرزان ثروات ، والتي تخضع لإشراف سلطة دبي للخدمات المالية، أن تعلن بأنها قامت بتقديم استشارة لمجموعة من المستثمرين للقيام بالاستحواذ على أغلبية Ashbourne Beech Property Limited BVI والتي تسيطر على حقوق تطوير أرض مساحتها 44,500 متر مربع ، وهي أحد المواقع المميزة المتبقية والغير مطورة في Canary Wharf لندن – المملكة المتحدة.

تمتلك Ashbourne الحق في تطوير الأرض، ويقع عليها حاليا سوبر ماركت ASDA  ومواقف للسيارات. وبعد الحصول على الموافقة النهائية للمخطط سيتم خلق قيمة مهمة للموقع حيث سيتم تطوير سوبر ماركت جديد بالإضافة إلى شقق سكنية من المستوى المتوسط وبأسعار معقولة وبقيمة تطوير إجمالية تتجاوز 420 مليون جنيه استرليني.

قامت شركة  أرزان ثروات وشريكها الاستراتيجي شركة 90 نورث العقارية وشركة التطوير العقاري المتخصصة “RER  لندن المحدودة ” بتنظيم  وهيكلة الصفقة وسيكون لها علاقة استشارية مستمرة مع المستثمرين.

وعلق السيد/ مهند أبو الحسن – الرئيس التنفيذي لشركة أرزان ثروات:

إن سوق العقارات السكنية في لندن قد جذب الرأسمال الأجنبي إلى الشقق السكنية المطورة والفاخرة بأسعار عالية للمشترين الدوليين الأثرياء، مما خلق نقصاً في الوحدات السكنية من المستوى المتوسط لعامة السكان في لندن، والذي أدى بدوره إلى ضغط سياسي مكثف لزيادة الشقق السكنية ذات الأسعار المتوسطة. نحن نعتقد بأن هذا الاستثمار و الاستراتيجية الجديدة التي تم تكوينها هي متناسبة مع المتطلبات الكبيرة للسوق وواثقون بأنه يمكننا أن نساعد على توفير عدد كبير من هذا النوع من الشقق التي يحتاجها السوق مع تحقيق عوائد جيدة بمخاطر قليلة لمستثمرينا. ويسر أرزان ثروات أن تكون المنظم والمستشار لهذه الفرصة الاستثمارية والفريدة من نوعها والتي تمت بالشراكة مع شريكها الاستراتيجي شركة 90 نورث العقارية.

ملاحظات للمحررين

أرزان ثروات (DIFC ) المحدودة

شركة أرزان ثروات هي شركة استشارات استثمارية مسجلة لدى مركز دبي المالي العالمي وتخضع لإشراف سلطة دبي للخدمات المالية، وتقوم بتقديم الخدمات الاستشارية لمختلف العملاء حول الاستثمارات العقارية والملكيات الخاصة والاستثمارية الأخرى بإجمالي قيمة 800 مليون دولار أمريكي تقريباً. وتركز الشركة على ترتيب الصفقات الاستثمارية المدرة للدخل في كبرى الأسواق العالمية والاستثمارات المميزة التي تلبي متطلبات العملاء.

شركة 90 North العقارية و شركاؤها (شركة ذات مسؤولية محدودة)

شركة 90 North هي شركة استثمارية استشارية مستقلة مقرها لندن، و تعمل بالاستثمار العقاري ضمن الشريعة الإسلامية. و مؤسسي الشركة هم فيليب تشرتشل و نيكولاس جود و رئيس الشركة هو جيمس كان.ويجمع المؤسسين  بين الملكيات المميزة والخبرات والسجل الممتاز بتقديم عوائد محدودة الخطورة و المحافظة على زيادة نسبة العوائد وزيادة الاستثمارات. خلال العاميين الماضيين استطاعت شركة 90 نورث إتمام صفقات بقيمة 430 مليون جنيه استرليني في المملكة المتحدة، أوروبا والولايات المتحدة الأمريكية، والعمل مع شركائها بالخليج . كما فتحت شركة 90 نورث مكتب في شيكاغو- الولايات المتحدة في يونيو 2014.

شركة RER لندن المحدودة

شركة RER لندن المحدودة هي شركة تطوير عقاري وتقوم بالتركيز على مشاريع عالية الجودة في لندن. وتأسست الشركة من قبل تيم فارو ومارتين سيمز الذين لديهم خبرة واسعة في هذا المجال، وتقوم شركة RER  حالياً بتطوير عقارات محيطة بوسط لندن بقيمة إجمالية 500 مليون جنيه استرليني

يسر شركة أرزان ثروات ، والتي تخضع لإشراف سلطة دبي للخدمات المالية، أن تعلن بأنها قامت بتقديم استشارة لمجموعة من المستثمرين ببيع مستودع بالمملكة المتحدة والمؤجر لشركة مستحضرات التجميل العالمية “لوريال”. هذا وقد تم بيع العقار المذكور بتاريخ 26/06/2014 إلى صندوق استثمار معروف بالمملكة المتحدة.

تم إنشاء هذا العقار لشركة لوريال في عام 2006 ضمن تطوير Sherwood Park  قرب مدينة نوتنغهام، ويشمل على مساحة 112,806متر مربع للمستودع و 13,254 متر مربع للمكاتب و 78 موقفاً للسيارات بالإضافة إلى مساحة واسعة للخدمات. في ديسمبر 2012 ، قامت شركة أرزان ثروات وشريكها الاستراتيجي وشركة 90 نورث العقارية بالعمل مع مجموعة من المستثمرين للاستحواذ على عقار لوريال بهدف الحصول على دخل شهري بما يعادل 8% سنويا، وفي ذلك الوقت كانت نسبة العائد على الاستثمار المتوقعة عند التخارج هي 12.4 % وذلك عند جمع عوائد الأرباح الشهرية والزيادة المحققة في رأس المال المستثمر.

ولكن نظراً للقبول الكبير من قبل المشتريين لهذا العقار، استطاعت شركة أرزان ثروات وشركة 90 نورث العقارية أن توصي لمستثمريها ببيع العقار بسعر 10,960,000 جنيه استرليني لصندوق استثماري معروف في المملكة المتحدة والذي نتج عنه رفع نسبة العائد السنوي على الاستثمار إلى 16.6% بعد خصم الضرائب والمصاريف.

وعلق السيد/ مهند أبو الحسن – الرئيس التنفيذي لشركة أرزان ثروات:

” أود أن أهنئ مستثمرينا الكرام الذين وضعوا ثقتهم في شركة أرزان ثروات واستثمروا في عقار لوريال . إن من واجبنا أن نسعى دائما للوفاء بوعودنا لمستثمرينا،  لكننا سعداء بتخطي وعودنا وبتلقي مستثمرينا عوائد أعلى بكثير من المتوقع. إن هذا التخارج أثبت الاختيار الجيد للأصول ومقدرة أرزان ثروات على تقديم استثمارات بعوائد أعلى من المتوسط ومخاطر أقل. ونأمل أن نكون دائماً عند ثقة مستثمرينا ونتطلع لتزويدكم بالمزيد من الأنباء الجيدة في المستقبل.”

ملاحظات للمحررين

أرزان ثروات (DIFC ) المحدودة

شركة أرزان ويلث هي شركة استشارات استثمارية مسجلة لدى مركز دبي المالي العامل وتخضع لإشراف سلطة دبي للخدمات المالية، وتقوم بتقديم الخدمات الاستشارية لمختلف العملاء حول الاستثمارات العقارية والملكيات الخاصة والاستثمارية الأخرى بإجمالي قيمة 750 مليون دولار أمريكي تقريباً. وتركز الشركة على ترتيب الصفقات الاستثمارية المدرة للدخل في كبرى الأسواق العالمية والاستثمارات المميزة التي تلبي متطلبات العملاء.

شركة 90 North العقارية و شركاؤها (شركة ذات مسؤولية محدودة)

شركة 90 North, هي شركة استثمارية استشارية مستقلة، و تعمل بالاستثمار العقاري ضمن الشريعة الإسلامية. و مؤسسي الشركة هم فيليب تشرتشل و نيكولاس جود و رئيس الشركة هو جيمس كان. و لها سجل ممتاز بتقديم عوائد محدودة الخطورة و المحافظة على و زيادة نسبة الاستثمارات . وبعد الانتهاء من الاستحواذ عقارات بحوالي 250 مليون جنيه استرليني خلال العاميين الماضيين، فتحت شركة 90 نورث للتو مكتب في شيكاغو- الولايات المتحدة بالإضافة إلى الاستحواذ على أصول جديدة في أوربا

يسر شركة أرزان ثروات ، والتي تخضع لإشراف سلطة دبي للخدمات المالية، أن تعلن بأنها قامت بتقديم استشارة لمجموعة من المستثمرين للقيام بشراء مستودع بألمانيا (تحت الإنشاء) لاستخدامه كمخزن ومركز توزيع قطع غيار من قبل شركة فولكس واجن للسيارات VW. وتم توقيع عقد غير مشروط لشراء عقار VW بتاريخ 23/06/2014

المشروع تحت الإنشاء حالياً ومن المتوقع إتمامه في 1 أغسطس 2014، والمشروع يشمل مساحة 104,830 متر مربع مخازن و 480 متر مربع مكاتب ومساحة الأرض 150,000 متر مربع. وسوف يبدأ المستثمرون بتلقي عوائد الاستثمار اعتباراً من شهر ديسمبر 2014 ، عند استكمال دفع التزامات الاستحواذ.

والجدير بالذكر بأن العقار  مؤجر بالكامل لشركة Rudolph Automotive Logistik GmbH وهي شركة خدمات لوجستية عالمية متعاقدة مع شركة فولكس واجن وذلك لإدارة مخازن قطع غيار السيارات الخاصة بشركة VW وتوزيعها . ومدة العقد هي 10 سنوات ( عشرة سنوات) وقابلة للتجديد لمدة 11 سنة عند انتهاء العقد. وبالوقت الذي تكون فيه شركة رودلف هي المستأجر والمشغل للعمليات اللوجستية، فإن شركة فولكس واجن تضمن دفع الاجار من خلال ترتيب التأجير من الباطن بين رودلف وفولكس واجن.

أرزان ثروات هي المستشار الاستراتيجي للاستحواذ وإدارة العقار بالشراكة مع شركة 90 North العقارية و شركاؤها (شركة ذات مسؤولية محدودة). وتتضمن مجموعة المستثمرين التي أكدت التزامها على استحواذها لعقار VW كلاً من الشركة التجارية العقارية ومجموعة أرزان المالية للتمويل والاستثمار بالإضافة إلى مجموعة من المستثمرين الدوليين البارزين.

وعلق السيد/ مهند أبو الحسن – الرئيس التنفيذي لشركة أرزان ثروات:

بناء على نجاحنا في سوق العقارات في المملكة المتحدة، فإن صفقة شراء مخزن vw بألمانيا قد دفعت أنشطة أرزان ثروات باتجاه سوق عالمي آخر وذلك استجابة لمتطلبات المستثمرين. وهذا الاستحواذ يعزز إستراتيجيتنا بالسعي نحو دخل آمن ومستمر للمستثمرين، في كافة الأسواق الرئيسية الراسخة جنباً لجنب مع شريكنا الاستراتيجي شركة 90 North العقارية كما سنستمر في ضمان إدارة المخاطر الحكيمة ونتائج مالية مميزة للمستثمرين الكرام.

وتوافقا مع باقي الصفقات السابقة التي قامت شركة ارزان ثروات فيها بدور المستشار فإنه من المتوقع  أن هذا الاستحواذ سيوفر دخل شهري آمن، ما يعادل 8.25٪ سنويا، وهو عائد جذاب للغاية بالمقارنة مع سندات فولكس واجن من فئة العشر سنوات.

ملاحظات للمحررين

أرزان ثروات (DIFC ) المحدودة

شركة أرزان ويلث هي شركة استشارات استثمارية مسجلة لدى مركز دبي المالي العامل وتخضع لإشراف سلطة دبي للخدمات المالية، وتقوم بتقديم الخدمات الاستشارية لمختلف العملاء حول الاستثمارات العقارية والملكيات الخاصة والاستثمارية الأخرى بإجمالي قيمة 750 مليون دولار أمريكي تقريباً. وتركز الشركة على ترتيب الصفقات الاستثمارية المدرة للدخل في كبرى الأسواق العالمية والاستثمارات المميزة التي تلبي متطلبات العملاء.

شركة 90 North العقارية و شركاؤها (شركة ذات مسؤولية محدودة)

شركة 90 North, هي شركة استثمارية استشارية مستقلة، و تعمل بالاستثمار العقاري ضمن الشريعة الإسلامية. و مؤسسي الشركة هم فيليب تشرتشل و نيكولاس جود و رئيس الشركة هو جيمس كان. و لها سجل ممتاز بتقديم عوائد محدودة الخطورة و المحافظة على و زيادة نسبة الاستثمارات .

استطاعت شركة 90 نورث العقارية خلال العامين الماضيين، انجاز صفقات عقارية بما يقارب  277,500,000 جنيه استرليني في بريطانيا و أوروبا بشكل عام بالاشتراك مع شركائها في منطقة الخليج العربي.

هذا وتمكنت شركة 90 نورث العقارية من افتتاح مكتبها الأمريكي في شيكاغو ،الينوي في يونيو 2014.